Rue des Droits de l'Enfant, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Droits de l'Enfant, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 332 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Droits de l'Enfant dans son marché local
Prix Rue des Droits de l'Enfant par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Droits de l'Enfant se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Bègles et 11.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Droits de l'Enfant à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue des Droits de l'Enfant est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Droits de l'Enfant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 95 mètres
- - Bègles à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2011 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1993 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 465 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Droits de l'Enfant
Adresses Rue des Droits de l'Enfant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Droits de l'Enfant, classées par tranches de numéros.
