Avenue René Duhourquet, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue René Duhourquet, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue René Duhourquet dans son marché local
Prix Avenue René Duhourquet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue René Duhourquet se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Bègles et 17.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue René Duhourquet à Bègles
Le loyer moyen estimé Avenue René Duhourquet est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue René Duhourquet
Les ventes enregistrées Avenue René Duhourquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue René Duhourquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 93 mètres
- - Bègles à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2020 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1977 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 442 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue René Duhourquet
Adresses Avenue René Duhourquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue René Duhourquet, classées par tranches de numéros.
