45 Rue des Mûriers, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°43 et de Infinity % à celui du n°28.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue des Mûriers, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Prêche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 15 parkings - 730 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 487 mètres
Ventes au 45 Rue des Mûriers
Les 6 ventes au 45 Rue des Mûriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 45 Rue des Mûriers se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Mûriers par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Mûriers se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Bègles et 5.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
