9 Rue des Mûriers, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mûriers, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 46.73 % à celui du n°7 et de 15.89 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Mûriers, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Prêche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 60 logements - 7 locaux - 61 parkings - 1188 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 170 mètres
- - Bègles à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2278 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1451 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 684 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 633 mètres
Ventes au 9 Rue des Mûriers
Les 3 ventes au 9 Rue des Mûriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 9 Rue des Mûriers se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mûriers par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Mûriers se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 5.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Mûriers
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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