Rue Django Reinhardt, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Django Reinhardt, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 476 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Django Reinhardt dans son marché local
Prix Rue Django Reinhardt par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Django Reinhardt se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Bègles et 16.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Django Reinhardt à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Django Reinhardt est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Django Reinhardt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 103 mètres
- - Bègles à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2192 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1289 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 730 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Django Reinhardt
Adresses Rue Django Reinhardt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Django Reinhardt, classées par tranches de numéros.
