Esplanade des Terres Neuves, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade des Terres Neuves, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 244 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade des Terres Neuves dans son marché local
Prix Esplanade des Terres Neuves par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade des Terres Neuves se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Bègles et 8.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade des Terres Neuves à Bègles
Le loyer moyen estimé Esplanade des Terres Neuves est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Esplanade des Terres Neuves
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade des Terres Neuves, classées par tranches de numéros.
