1 Rue Dotezac, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dotezac, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°9 et de 13.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Dotezac, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 112 mètres
- - Bègles à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1670 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 810 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 766 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dotezac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dotezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dotezac dans son marché local
Prix du 1 Rue Dotezac par rapport à la voie
Sur Rue Dotezac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 1 Rue Dotezac se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dotezac par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Dotezac se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Bègles et -0.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Dotezac
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Dotezac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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