1 Rue du Général Cremer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Cremer, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue du Général Cremer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 98 mètres
- - Bègles à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 299 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 269 mètres
Ventes au 1 Rue du Général Cremer
Les 9 ventes au 1 Rue du Général Cremer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Cremer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Cremer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Cremer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Cremer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Cremer dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Cremer par rapport à la voie
Sur Rue du Général Cremer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 1 Rue du Général Cremer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Cremer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Général Cremer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bègles et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
