22 Rue du Général Cremer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Cremer, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue du Général Cremer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 298 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Cremer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Cremer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Cremer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Cremer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Cremer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Cremer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Cremer dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Cremer par rapport à la voie
Sur Rue du Général Cremer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 22 Rue du Général Cremer se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Cremer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Cremer se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Bègles et 75.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
