35 Rue du Général Cremer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Général Cremer, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue du Général Cremer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 310 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 173 mètres
Ventes au 35 Rue du Général Cremer
Une vente a été recensée au 35 Rue du Général Cremer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Général Cremer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Général Cremer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Général Cremer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Général Cremer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Général Cremer dans son marché local
Prix du 35 Rue du Général Cremer par rapport à la voie
Sur Rue du Général Cremer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 35 Rue du Général Cremer se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Général Cremer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Général Cremer se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 76.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
