28 Rue du Maréchal Lyautey, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue du Maréchal Lyautey, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 165 mètres
- - Bègles à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 548 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1061 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 326 mètres
Ventes au 28 Rue du Maréchal Lyautey
Les 0 ventes au 28 Rue du Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 28 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 28 Rue du Maréchal Lyautey se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Maréchal Lyautey se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 10.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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