30 Rue du Maréchal Lyautey, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 30 Rue du Maréchal Lyautey, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 143 mètres
- - Bègles à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 527 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1082 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 311 mètres
Ventes au 30 Rue du Maréchal Lyautey
Les 3 ventes au 30 Rue du Maréchal Lyautey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Maréchal Lyautey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 30 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 30 Rue du Maréchal Lyautey se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Maréchal Lyautey se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bègles et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
