2 b Rue du Maréchal Lyautey, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Maréchal Lyautey, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et de 0.18 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 b Rue du Maréchal Lyautey, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 184 mètres
- - Bègles à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1682 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 664 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 928 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 2 b Rue du Maréchal Lyautey se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Maréchal Lyautey se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 30.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 b Rue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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