20 Rue du Pre Lacoste, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Pre Lacoste, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°22 et du 14.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 20 Rue du Pre Lacoste, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 751 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 361 mètres
Ventes au 20 Rue du Pre Lacoste
Une vente a été recensée au 20 Rue du Pre Lacoste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Pre Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Pre Lacoste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pre Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pre Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pre Lacoste dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pre Lacoste par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Lacoste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 20 Rue du Pre Lacoste se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pre Lacoste par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Pre Lacoste se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Bègles et 36.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
