30 Rue du Professeur Roux, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°32 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue du Professeur Roux, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 438 mètres
- - Bègles à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 378 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 995 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 850 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 515 mètres
Ventes au 30 Rue du Professeur Roux
Une vente a été recensée au 30 Rue du Professeur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Professeur Roux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 30 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 30 Rue du Professeur Roux se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Professeur Roux par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Professeur Roux se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 19.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 950 € au 30 Rue du Professeur Roux à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 499 € en assurant vous-même les visites, ou 2 749 € si le professionnel les prend en charge.
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