32 Rue Georges Brassens, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°34 et de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Rue Georges Brassens, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 529 mètres
- - Bègles à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 416 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 634 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1002 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 32 Rue Georges Brassens se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Brassens par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Brassens se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Bègles et 41.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
