34 Rue Georges Brassens, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 34 Rue Georges Brassens, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 533 mètres
- - Bègles à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 420 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 636 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1005 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Georges Brassens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 34 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 34 Rue Georges Brassens se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Georges Brassens par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Georges Brassens se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Bègles et 40.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
