9 Rue Georges Clémenceau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Georges Clémenceau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 567 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 545 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 9 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Clémenceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 9 Rue Georges Clémenceau se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Clémenceau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Clémenceau se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 87.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
