2 Rue Gonelle, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gonelle, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gonelle, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 76 mètres
- - Bègles à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1719 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 343 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1297 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gonelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gonelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gonelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Gonelle par rapport à la voie
Sur Rue Gonelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 2 Rue Gonelle se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gonelle par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gonelle se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 26.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gonelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gonelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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