11 ter Rue Guynemer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 ter Rue Guynemer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 190 mètres
- - Bègles à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 271 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 262 mètres
Ventes au 11 ter Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 11 ter Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 11 ter Rue Guynemer se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Guynemer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue Guynemer se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 24.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 ter Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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