24 bis Rue Guynemer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 17.57 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 24 bis Rue Guynemer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 210 mètres
- - Bègles à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 349 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 261 mètres
Ventes au 24 bis Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 24 bis Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Guynemer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 24 bis Rue Guynemer se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Guynemer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Guynemer se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 79.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
