26 Rue Guynemer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Guynemer, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 20.25 % à celui du n°24 bis et de 22.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Guynemer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 200 mètres
- - Bègles à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1460 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 358 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1190 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 258 mètres
Ventes au 26 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 26 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 26 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 26 Rue Guynemer se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Guynemer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Guynemer se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 41.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
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