13 Rue Hector Berlioz, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 13 Rue Hector Berlioz, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 210 mètres
- - Bègles à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 827 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 821 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hector Berlioz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 13 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 13 Rue Hector Berlioz se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hector Berlioz par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hector Berlioz se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Bègles et 68.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
