20 Rue Hector Berlioz, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 Rue Hector Berlioz, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 197 mètres
- - Bègles à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 800 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 795 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 289 mètres
Ventes au 20 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 20 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Hector Berlioz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 20 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 20 Rue Hector Berlioz se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Hector Berlioz par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Hector Berlioz se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Bègles et 73.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
