24 Rue Hector Berlioz, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Hector Berlioz, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 282 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 24 Rue Hector Berlioz, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Argous à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 328 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 196 mètres
- - Bègles à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 782 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 777 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 280 mètres
Ventes au 24 Rue Hector Berlioz
Les 3 ventes au 24 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 24 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 24 Rue Hector Berlioz se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Hector Berlioz par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Hector Berlioz se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 15.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Hector Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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