34 Rue Hector Berlioz, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 675 € à 3 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Hector Berlioz, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 34 Rue Hector Berlioz, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allende à 201 mètres
- Bègles à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 730 mètres
- Collège Pablo Neruda à 724 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1211 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 331 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 34 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 34 Rue Hector Berlioz se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Hector Berlioz par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Hector Berlioz se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Bègles et -6.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles(3,895 €)

Chemin Barbedegat, 33130 Bègles(3,357 €)

Cité Maurice Thorez Voie 3, 33130 Bègles(3,574 €)

Place César Franck, 33130 Bègles(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.