6 Rue Hector Berlioz, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Rue Hector Berlioz, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 220 mètres
- - Bègles à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 876 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 871 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 337 mètres
Ventes au 6 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 6 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hector Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 6 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 6 Rue Hector Berlioz se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hector Berlioz par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hector Berlioz se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 79.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
