36 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 36 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 29 parkings - 735 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 90 mètres
Ventes au 36 Rue Henri Wallon
Les 7 ventes au 36 Rue Henri Wallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Henri Wallon dans son marché local
Prix du 36 Rue Henri Wallon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Wallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 36 Rue Henri Wallon se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Henri Wallon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Henri Wallon se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Bègles et 22.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Henri Wallon
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Henri Wallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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