38 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 38 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 311 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien domaine de Lachaise à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 105 mètres
Ventes au 38 Rue Henri Wallon
Les 2 ventes au 38 Rue Henri Wallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Henri Wallon dans son marché local
Prix du 38 Rue Henri Wallon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Wallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 38 Rue Henri Wallon se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Henri Wallon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Henri Wallon se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 13.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Henri Wallon
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Henri Wallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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