24 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 432 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 439 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Honoré de Balzac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 24 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 24 Rue Honoré de Balzac se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Honoré de Balzac par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Honoré de Balzac se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 101.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
