6 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 6 Rue Honoré de Balzac, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 510 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 498 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 313 mètres
Ventes au 6 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 6 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Honoré de Balzac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 6 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 6 Rue Honoré de Balzac se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Honoré de Balzac par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Honoré de Balzac se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 83.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
