10 Rue Jean Macé, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue Jean Macé, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 140 mètres
- - Bègles à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 712 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 707 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 159 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Macé
Les 2 ventes au 10 Rue Jean Macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Macé, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 10 Rue Jean Macé se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Macé par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Macé se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Bègles et 69.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
