12 Rue Jean Macé, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Jean Macé, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 132 mètres
- - Bègles à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 703 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 698 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 12 Rue Jean Macé se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Macé par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Macé se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Bègles et 53.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
