32 Rue Jean Macé, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue Jean Macé, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 102 mètres
- - Bègles à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 583 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 578 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Macé, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 32 Rue Jean Macé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Macé par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Macé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bègles et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
