36 Rue Jean Macé, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 36 Rue Jean Macé, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 108 mètres
- - Bègles à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 545 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 540 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 204 mètres
Ventes au 36 Rue Jean Macé
Une vente a été recensée au 36 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Macé, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 36 Rue Jean Macé se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Macé par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean Macé se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Bègles et 48.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
