11 Rue Jean-Philippe Rameau, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 556 € à 3 728 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Jean-Philippe Rameau, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°9 et de 3.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Jean-Philippe Rameau, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allende à 314 mètres
- Bègles à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 611 mètres
- Collège Pablo Neruda à 605 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1349 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 338 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 310 mètres

Ventes au 11 Rue Jean-Philippe Rameau

Une vente a été recensée au 11 Rue Jean-Philippe Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2021

210 000 €(2 917 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

11 Rue Jean-Philippe Rameau, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 11 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Bègles et -10 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 33130 Bègles(3,532 €)

Rue Jean Macé, 33130 Bègles(3,295 €)

Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles(3,886 €)

Place de Strasbourg, 33130 Bègles(3,236 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean-Philippe Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean-Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.