40 Rue Jean-Philippe Rameau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean-Philippe Rameau, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 et de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Jean-Philippe Rameau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 272 mètres
- - Bègles à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 464 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 40 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Bègles et 4.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
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