45 Rue Jean-Philippe Rameau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 45 Rue Jean-Philippe Rameau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 320 mètres
- - Bègles à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 458 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 452 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1456 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 341 mètres
Ventes au 45 Rue Jean-Philippe Rameau
Une vente a été recensée au 45 Rue Jean-Philippe Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean-Philippe Rameau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 45 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Bègles et 59.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
