46 Rue Jean-Philippe Rameau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 46 Rue Jean-Philippe Rameau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 249 mètres
- - Bègles à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 466 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 460 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 277 mètres
Ventes au 46 Rue Jean-Philippe Rameau
Une vente a été recensée au 46 Rue Jean-Philippe Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean-Philippe Rameau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 46 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Bègles et 55.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
