52 Rue Jean-Philippe Rameau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°61 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 52 Rue Jean-Philippe Rameau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 219 mètres
- - Bègles à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 469 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 464 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 253 mètres
Ventes au 52 Rue Jean-Philippe Rameau
Une vente a été recensée au 52 Rue Jean-Philippe Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean-Philippe Rameau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 52 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Bègles et 66.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
