22 Rue Jose Marco, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jose Marco, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Jose Marco, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 400 mètres
- - Bègles à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 368 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 769 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jose Marco
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jose Marco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jose Marco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jose Marco, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jose Marco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jose Marco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jose Marco dans son marché local
Prix du 22 Rue Jose Marco par rapport à la voie
Sur Rue Jose Marco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 22 Rue Jose Marco se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jose Marco par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jose Marco se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 80.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
