34 Rue Jose Marco, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jose Marco, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 18.06 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue Jose Marco, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Birambits à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 462 mètres
- - Bègles à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 424 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 831 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 597 mètres
Ventes au 34 Rue Jose Marco
Une vente a été recensée au 34 Rue Jose Marco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jose Marco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jose Marco, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jose Marco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jose Marco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jose Marco dans son marché local
Prix du 34 Rue Jose Marco par rapport à la voie
Sur Rue Jose Marco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 34 Rue Jose Marco se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jose Marco par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jose Marco se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Bègles et 56.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
