46 Rue Joseph Kosma, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Joseph Kosma, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°44 et du 5.79 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 46 Rue Joseph Kosma, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 418 mètres
- - Bègles à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 303 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 650 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 888 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 194 mètres
Ventes au 46 Rue Joseph Kosma
Une vente a été recensée au 46 Rue Joseph Kosma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Joseph Kosma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Joseph Kosma, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Joseph Kosma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Joseph Kosma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Joseph Kosma dans son marché local
Prix du 46 Rue Joseph Kosma par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Kosma, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 46 Rue Joseph Kosma se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Joseph Kosma par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Joseph Kosma se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Bègles et 62.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
