46 bis Rue Joseph Kosma, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Joseph Kosma, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°48 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 46 bis Rue Joseph Kosma, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 410 mètres
- - Bègles à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 296 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 662 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 881 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Joseph Kosma
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Joseph Kosma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue Joseph Kosma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue Joseph Kosma, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Joseph Kosma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Joseph Kosma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Joseph Kosma dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Joseph Kosma par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Kosma, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 46 bis Rue Joseph Kosma se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Joseph Kosma par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue Joseph Kosma se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Bègles et 53.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
