1 Rue Julien Belloc, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Julien Belloc, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Julien Belloc, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1070 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 631 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 460 mètres
Ventes au 1 Rue Julien Belloc
Une vente a été recensée au 1 Rue Julien Belloc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Julien Belloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Julien Belloc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Julien Belloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Julien Belloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Julien Belloc dans son marché local
Prix du 1 Rue Julien Belloc par rapport à la voie
Sur Rue Julien Belloc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 1 Rue Julien Belloc se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Julien Belloc par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Julien Belloc se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Bègles et 73.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
