3 Rue Julien Belloc, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 465 €

de 2 480 € à 4 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Julien Belloc, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 bis et de 8.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue Julien Belloc, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Belle Rose à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 1077 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 630 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 298 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 462 mètres

Ventes au 3 Rue Julien Belloc

Les 0 ventes au 3 Rue Julien Belloc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Julien Belloc dans son marché local

Prix du 3 Rue Julien Belloc par rapport à la voie

Sur Rue Julien Belloc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 3 Rue Julien Belloc se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Julien Belloc par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Julien Belloc se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Bègles et 1.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Deysson, 33130 Bègles(4,019 €)

Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles(3,961 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Julien Belloc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Julien Belloc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.