2 Rue Julien Belloc, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien Belloc, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 2.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Julien Belloc, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centujean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1065 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 626 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 453 mètres
Ventes au 2 Rue Julien Belloc
Une vente a été recensée au 2 Rue Julien Belloc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien Belloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julien Belloc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Belloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Belloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien Belloc dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien Belloc par rapport à la voie
Sur Rue Julien Belloc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 Rue Julien Belloc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien Belloc par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Julien Belloc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bègles et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
