2 Rue Julien Belloc, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue Julien Belloc, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Julien Belloc, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centujean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Belle Rose à 204 mètres
- Bègles à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1890 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 1065 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 626 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 279 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 453 mètres

Ventes au 2 Rue Julien Belloc

Une vente a été recensée au 2 Rue Julien Belloc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2020

190 000 €(3 958 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

2 Rue Julien Belloc, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Julien Belloc(3 778€)

4 Rue Julien Belloc(3 616€)

3 Rue Julien Belloc(3 465€)

3 ter Rue Julien Belloc(3 609€)

3 bis Rue Julien Belloc(3 478€)

6 Rue Julien Belloc(3 747€)

5 Rue Julien Belloc(3 763€)

6 bis Rue Julien Belloc(3 762€)

Prix du 2 Rue Julien Belloc dans son marché local

Prix du 2 Rue Julien Belloc par rapport à la voie

Prix du 2 Rue Julien Belloc par rapport à Bègles et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Deysson, 33130 Bègles(4,019 €)

Rue André Lapelletrie, 33130 Bègles(3,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Julien Belloc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Julien Belloc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.