26 Rue Lavoisier, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Rue Lavoisier, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Berthelot à 237 mètres
- - Bègles à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 226 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 379 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 261 mètres
Ventes au 26 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée au 26 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lavoisier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 26 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 26 Rue Lavoisier se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lavoisier par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lavoisier se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 102.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
