12 Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louise Et Jean Sabail, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 25.65 % à celui du n°9 et de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 636 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0724 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0722 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 256 mètres
- - Bègles à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 767 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 761 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louise Et Jean Sabail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louise Et Jean Sabail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louise Et Jean Sabail dans son marché local
Prix du 12 Rue Louise Et Jean Sabail par rapport à la voie
Sur Rue Louise Et Jean Sabail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 12 Rue Louise Et Jean Sabail se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louise Et Jean Sabail par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louise Et Jean Sabail se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Bègles et 63.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
