9 Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louise Et Jean Sabail, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 34.53 % à celui du n°11 et de 34.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 258 mètres
- - Bègles à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 775 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 769 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 330 mètres
Ventes au 9 Rue Louise Et Jean Sabail
Les 2 ventes au 9 Rue Louise Et Jean Sabail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louise Et Jean Sabail dans son marché local
Prix du 9 Rue Louise Et Jean Sabail par rapport à la voie
Sur Rue Louise Et Jean Sabail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 9 Rue Louise Et Jean Sabail se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louise Et Jean Sabail par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louise Et Jean Sabail se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 120.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
